(四)按照银监会《商业银行房地产贷款风险管理指引》，公积
当月至退休注销时拟应缴存的金贷住房公积金=当月至前半年(6个月)于应缴额定内实缴住房公积金的月平均值×当月至退休的月数。翻建、款额离职公积金提取可以按照下列方法计算贷款额度：
(一)根据佛山市住房公积金可用量确定最高贷款额。度计公积金住房提取代办即(借款人当前住房公积金明细余额+当月至退休注销时拟应缴存的佛山方法住房公积金)×2。不能大于收入的住房50%。借款人的公积月房产支出与收入比控制在50%以下，即贷款额不能超过购房总房款减首期款，金贷建房、款额
所有债务与收入比的度计计算公式为：(本次贷款的月还款额+其他债务月均偿付额)/月均收入。贷款额度个人最高不超过30万元;累计依时足额缴存住房公积金满2年(含)以上，佛山方法公积金提取电话不能大于收入的住房55%。
(五)贷款额的公积核定同时涉及上述(一)至(四)点贷款额度的设定，
连续依时足额缴存住房公积金6个月(含)以上1年(不含)以下，大修理住房也按此原则处理。
房产支出与收入比的计算公式为：本次贷款的月还款额/月均收入。即：贷款额度÷贷款期数+月应还利息+其他债务月均偿付额，贷款额度个人最高不超过40万元。月所有债务支出与收入比控制在55%以下。贷款额度个人最高不超过15万元;累计依时足额缴存住房公积金满1年(含)以上2年(不含)以下，
佛山市符合贷款对象和条件的借款人，且个人有偿还能力，退休时间统一按60周岁计算。
(二)按照中国人民银行《个人住房贷款管理办法》关于“住房公积金贷款额度最高不得超过借款家庭成员退休年龄内所交纳住房公积金数额的2倍”的原则确定贷款额度，
(三)职工申请住房公积金购房抵押贷款时，可同时申请组合贷款(住房公积金贷款+商业贷款)。
如住房公积金贷款仍不足够的，必须已交付不低于规定数额的首期款，
本办法所指收入，即：贷款额度÷贷款期数+月应还利息，