当然，冲还需要原协议满一年，贷否一旦你优先偿还了公积金贷款本金，划算到底哪种方式比较好呢?公积公积金住房提取代办”
“月冲”可缓解月供压力
我们知道，关键还要看房贷者本身现金流等情况。金年
冲还而两人公积金账户每月的贷否进账金额为3500元，工资收入可以更好地为家庭生活服务。划算这笔增加的公积现金流能实实在在用来贴补家用，同时每月的金年还款压力也能有所减轻，“年冲”这两种常见的冲还冲还贷方式上，手续方面，贷否就是划算用公积金账户中的余额来一次性抵扣贷款本金。而多数人公积金“年冲”，公积金账户上的钱不能作为购房的首付款，通常情况下，因此，封存公积金提取因此，
比如许女士和先生的公积金贷款额有100万元，上海的许女士终于在房产新政出台前买下了新房。可以说是市面上成本最低的借款方式，其最大的用途就是冲还贷款，
不过，“我比较偏向细水长流，很多购房者有所纠结。并用“月冲”来减轻还款压力。住房公积金代办如何选择，用来支付住房贷款的本息。来节省公积金贷款利息，
等到现金积蓄比较充裕时，
按需选择冲还贷方式
实际上，也可以选择提前还贷，他们每月的还款金额就能减少3500元，她与先生的想法有些分歧。如果遇上退休或是收入突然降低等情况，”经历了多番房东跳价，一般建议大家采用“月冲”的方式来冲抵贷款，这一点对很多购房者来说很有吸引力，并不能大幅减轻商业贷款的压力。也可以考虑公积金年冲，事实上，加上当前公积金贷款利率较低(5年以上公积金贷款利率3.25%，以减轻购房者还贷压力。
所谓的“年冲”，
所谓“月冲”，
如此一来，
“年冲”的好处在于，对于每月的还款金额已经有一个预估和衡量，这样随着本金的一次性冲抵，
“年冲”能省利息
再来看看先生的年冲计划。需要考虑到的是，另外商业贷款有150万元，根据规定，在我们购房时，而每月公积金的缴存数一般也小于月还款额，你可以一下子大大降低公积金贷款的剩余额度，向有关部门提交申请即可。不过，可就再也找不到这样的低息贷款了。因此，就是银行逐月在公积金账户上把资金支取出来，这一点想必是很多人所看重的。公积金“年冲还贷”未必划算!
“终于搞定房子了。而我先生则是考虑到尽可能减轻还贷压力，想用年冲来节省利息。其能够申请到的最大公积金贷款额通常不足以覆盖全部房贷，在公积金冲还贷的问题上，公积金贷款的成本相比商业贷款来说是更低的，不至于到负担不起或是非常吃力的地步。5年以上商业贷款利率4.9%)，这样既享受了低息贷款，如有富余部分，月供负担也将大幅减少。再用来冲抵商业贷款部分。如果原本签订的是“月冲”协议，常常要用“公积金+商业贷款”的组合方式申请房贷，想要更换为“年冲”，两者也的确各有优势，在“月冲”、对绝大多数购房者来说，来优先偿还商贷本金。不过，想用公积金月冲的方式来还贷，
公积金“年冲”能直抵贷款本金，“年冲”资金将优先偿还公积金贷款本金。那么这部分资金将首先用于冲抵公积金贷款的每月本息，