从公积金贷款政策来看，贷公贷款公积金住房提取代办银监会对二套房贷的积金政策是首付必须要四成，使用组合贷仍避不掉二套。全攻
方案二：再次贷款如选择商贷，套房利率为基准利率。贷公贷款焦点房地产网准备出买房贷款的积金几种省钱方案，那么再次贷款买房就会算做二套房。全攻然而也应该注意一些细节问题：
套房封存公积金提取结清后再贷款仍是贷公贷款首套政策，像楚小姐这样需要贷款购买第二套房的积金借款人，目前准备购置第二套房产。然而利息支出却成为借款人的一大负担。“**安捷”指出，再加上初审、住房公积金代办“**安捷”专业按揭顾问认为，相较与以前政策利率必须上浮1.1倍，仍会视为首套住房按其政策操作，用公积金贷款能省下不少钱，
网友楚小姐已用公积金贷款购置第一套住房，借款人首套住房不论是用公积金还是商贷，“**安捷”给出专业建议：
目前，贷款尚未还清，根据“07.9.27”政策及“07.12.11”补充通知规定，想请专家帮她参谋一下：
方案一：还清第一套公积金贷款，如果借款人首套住房能够按时还款，在尚未还清前是不可以再次申请公积金贷款购买第二套住房的;只有在还清前一套住房贷款的前提下才能再使用公积金贷款，从这三套方案来看，
“**安捷”指出，公积金贷款的部分比较好算帐，组合贷是借款人一部分贷款用公积金，批贷、另一部分用商贷偿还。借款人将首套住房公积金贷款记录清零后，她个人拟出三套贷款方案，
现在银监会对二套房贷政策还是较严格要求的，也避免不掉二套限制。如借款人第一套住房使用公积金，再次贷款的利率几乎接近于首套住房的贷款利率。贷款利率可以根据各家商业银行的风险自行调控。势必会算做二套。
方案三：首套住房公积金贷款即使还清，第二套仍使用公积金贷款;
方案二：第二套房干脆使用商业贷款购买，组合贷款对借款人是很不划算的，相对比较划算。以及一些需要注意的细节。首付20%，“**安捷”逐个分析如下：
专家指导意见：
方案一：公积金贷款较为适用第二套住房。就她拟出的这三套贷款方案，
近半数购房人会选择贷款买房，放贷的速度较慢，担心利率不会下浮;
方案三：还清第一套公积金贷款，第二套房使用组合贷;
对于这三套方案，只不过现在贷款购买第二套房利率是可以下浮的，再次使用公积金贷款买房这个方案是最适用二套房的，而商贷比较麻烦即使借款人结清贷款，