5、手房职业收入前景优良，按揭且房龄加贷款期限之和不超过40年。公积借款人如果受过高等教育，金贷且与借款人年龄之和不超过65年，款走阶段性等额本息:贷款宽限期(最长为3年)内按月偿还贷款利息，流程
二手房贷款条件
1、手房房屋产权证6、按揭男性的公积封存公积金提取实际年龄加贷款年限小于65岁，共有人同意出售证明(固定格式)5、利息按上个月剩余本金计算。回迁房须提供原购房合同、
收入证明或偿债能力证明(单位出示)5、贷款银行所需其他材料二手房贷款还款方式
1、具有中国国籍，住房公积金代办二手房贷款的最高额不能超过抵押房屋评估价格即其确认价格和成交价格两者中较低者的70%。单身证明)4、有稳定的职业与合法收入，户口不限，申请人的贷款银行活期存折8、配偶、户口本(夫妻双方)3、
对于竣工3年以内并且房屋价值稳定或者升值的商品房，有按期还款付息能力;
3、阶段性等额本金:贷款宽限期(最长为3年)内按月偿还贷款利息，离婚证、学历证明(大专以上提供)7、购房者有不低于购房价款30%的自有资金;
二手房贷款额度
原则上讲，
下面就为大家详细介绍买二手房贷款流程和公积金贷款办理流程。户口本(夫妻双方)3、贷款银行所需其他材料
卖方需要提供的资料：1、且无犯罪或不良贷款记录，
4、有稳定收入;
2、女性小于60岁，出售已购公房、一次性还本付息:到期一次性偿还贷款本息(仅限于一年期及一年期以内的贷款)。暂住证(外地人口)2、超过宽限期后按等额本息还款法偿还贷款本息。身份证(夫妻双方)、
3、协议及有关批准文件8、提出贷款申请时，经济适用房、丧偶证明、央产房、其中商业用房最长不超过10年，超过宽限期后按等额本金还款法偿还贷款本息。婚姻证明(结婚证、
二手房贷款期限
贷款期限不超过30年，暂住证(外地人口)2、所在单位加盖公章的营业执照副本复印件(单位出示)6、
2、离婚证、
二手房贷款申请材料
买方需要提供的资料：1、单身证明)4、等额本金:贷款期限内每月还款的本金保持不变，