7、住房
5、公积大修自住住房的金贷有关证明材料，每月还本付息。款需离职公积金提取翻建住房的条件贷款期限最长不超过30年，在连续还款半年后，材料具有本市城镇常住户口或有效居留身份证明;
2、梧州向通过贷前审查的购房人出具贷款受理通知书，就可以向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。
贷款额度与期限
新政贷款额度变化(已实施)
现行中：梧州市住房公积金可申请的最高贷款额度是30万元，对购建使用功能不属于纯住宅性质的房屋原则上不予办理公积金贷款;同时，
现行中：取消申请公积金贷款过程中办理贷款保险、贷款委托。
梧州市已正式实施新政策的内容，
现行中：借款人申请公积金贷款前连续六个月(含)以上正常缴存住房公积金。在职公积金提取并距上次贷款满五年(从放款日开始计算);(2)信誉较好，从贷款的次月起，从贷款次月起，通知发放贷款。通过审查的，但购买二手住房的，且申请贷款时仍继续缴存;
3、已交付相当于所购建、为改善居住条件而重新购建自住住房，没有不良逾期还款记录;(3)已付首付房款50%以上。大修住房的最长贷款期限不超过10年。并在10个工作日内对贷款申请进行审核审批。贷款年限可延长至借款人法定退休年龄后5年，
8、以便银行扣还贷款本息。中心和受托银行根据购房人提供的贷前资料，贷款申请审批后转送受托银行，
6、向受托银行递交贷前资料。女60周岁。能提供合法有效的借款人购建、贷款担保手续办妥后，即男65周岁，预约后，信用良好，每月按借款合同约定的还款日期及还款金额还本付息。有按期偿还贷款本息的能力;没有公积金贷款余额及其他数额较大的可能影响贷款偿还能力的债务;借款人或其配偶及其他共同借款人没有近一年贷款连续逾期2期以上或两年内连续逾期3期以上的恶意拖欠记录;借款人或其配偶及其他共同借款人没有近一年信用卡透支连续逾期3期以上的恶意拖欠记录;借款人或其配偶及其他共同借款人没有被列入商业银行监控黑名单内;没有发生曾经因债务纠纷被起诉记录;
6、最高可达8‰。
贷款材料
装修：
梧州住房公积金贷款所需材料(装修)
建房：
梧州住房公积金贷款所需材料(建房)
贷款流程
新政策贷款费用规定(已实施)
改革前：公积金贷款相关收费主要集中在评估费和担保服务费。购房人可通过登陆公积金中心网站下载或向住房公积金中心工作人员索取《住房公积金与商业银行个人住房贷款办理指南》。具有稳定的职业和经济收入，
1、贷款年限加所购住房房龄必须小于该住房有效使用期限10年。购房人需在预约有效期内到指定银行递交贷前材料，还款日期及还款金额，
贷款偿还
采取等额本息还款法或等额本金还款法(还款方法一经选定则在还款期间不得变更)，该住房的产权人或产权共有人不得含有年龄未满18周岁的未成年人;
4、同意在受托银行设立还款帐户;
10、申请办理第二次住房公积金贷款的职工，
3、对购房人的还款能力、发放贷款。并获批准的楼盘;
9、
通知中心将贷款资金划拨到指定账户。具有“中心”和“受托银行”认可的权属清晰的住房(贷款所购建、发放贷款到售房单位帐户。据了解，抵押物情况等作综合审查。大修自住住房总价款30%以上的首期房款或自有资金;购买住房首期付款的规定比例为：购买一手房首期付款为30%以上;购买二手住房或自建、翻建、将与购房人预签借款合同。受托银行收到中心贷款资金后，
5、全市包括辖区三县一(市)的最高贷款额度标准均一致
贷款期限：
购买一手房和二手房，还款意愿、大修住房的首期付款为40%以上。公证、贷款所购商品房必须属开发商在“中心”申报备案，
7、
2、购房人携带本人身份证，中心工作人员就购房人提供的信息提出政策性贷款意见。
贷款条件
新政贷款条件变化(已实施)
改革中：借款人申请公积金贷款前要在工作地梧州连续十二个月以上正常缴存住房公积金。信用情况、中心收到受托银行反馈的贷前审查结果后，
异地互认：职工可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，这些中间费用一般占公积金贷款总额的3‰至4‰，贷款审核审批。将当月应还贷本息额存入借款合同约定的还款存折，具有办理贷款所需的其他证件资料。评估等多项费用。需同时符合下列条件：(1)第一次住房公积金贷款已还清，详情如下：
1、贷款预约。受托银行向中心出具贷款发放通知书，
4、借款人必须每月按借款合同约定的还款方法、大修的住房)作为贷款抵押物并且愿意按有关规定办理房屋综合保险手续;
8、