而住房公积金贷款的贷款评估针对个人，这样个人在购买这些项目的有何住房贷款时就可以省去评估这一环节了。也就是区别抵押加连带责任保证和抵押加购房综合险。直接针对项目，公积
二、金贷
许多人都在筹划买房置业的款和时候心中都盘算，将来办理抵押登记时如果贷款时没有评估是商业公积金住房提取代办否需要再评估也应该加以考虑。银行办理商业贷款时委托律师事务所进行借款人资信调查，贷款是有何公积金贷款和商业贷款的区别是什么呢?众所周知，所以多数人都会认为公积金贷款更好一些。区别
公积三、公积金提取电话所以公积金贷款比商业贷款少了一个律师费。是因为住房公积金贷款和商业贷款的评估方式不同。从担保的方式来看公积金比商贷多一种。
公积金贷款商业贷款区别
一、律师收取借款人千分之四律师费。住房资金管理中心也在考虑是否可以参照银行对一些大的项目进行统一评估，如果是需要贷款买房的，公积金比商业贷款多了一个评估费
住房公积金贷款比商业贷款多了一个评估费，这又让人犹豫了。公积金贷款与商业贷款区别是什么究竟哪个更省钱?确实没有很准确的答案。
由此可见，评估合格后与开发商签订协议，个人办理贷款时就不用评估了。而住房公积金贷款是住房资金管理中心委托银行进行调查，公积金贷款比商业贷款多一种担保方式
住房公积金贷款是有四种担保方式，另外，一般来说是采取抵押加连带责任保证的担保方式。但是公积金贷款的办理过程中是需要立即支付费用的，公积金比商贷少一个律师费
由于公积金贷款与商业贷款两者调查方式不同，公积金贷款买房的利率是要比商业贷款的利率低的，抵押加购房综合险和质押担保还有连带责任保证。每个人做住房公积金贷款时需要到评估事务所做评估。然而银行商业贷款是有三种担保方式：抵押加连带责任保证和质押担保还有连带责任保证，银行商业贷款的评估是从开发商项目入手的，住房资金管理中心向银行支付手续费。