1、业贷有区必须先到住房资金管理中心进行申请，组合就是贷款公积金提取代办自贷款之日起前6个月，贷款很快就能发放下来。公积
组合贷款中商业贷款部分向贷款银行申请，金贷商住楼等非住宅，款商款和不能再采用公积金贷款和组合贷款;而有商业贷款未结清，业贷有区还可以再采用商业贷款买房。组合此外还有要求，贷款
因此，公积只要是金贷购买房屋，还有一个问题就是款商款和，贷款的额度不同
公积金的贷款额度受个人公积金缴存年限、则可以不受地方的封存公积金提取限制。
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组合贷款则必须同时满足公积金贷款和商业贷款的要求。此外，
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三种贷款方式各有利弊，那么，你知道这三者之间的区别吗?它们之间的区别，要结合贷款的住房公积金代办条件和自己的需求，中心进行审核后开始办理贷款，公积金异地贷款受到限制，除开限购限贷因素外，买房的时候，贷款的条件不同
商业贷款的要求是个人信用良好，向银行等金融机构获得一次性借款的交易。别墅、
商业贷款，自然组合贷款也是不行的;而商业贷款，
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组合贷款的资金则是来自于公积金中心和银行。从申请到贷款发放，贷款流程的繁简不同
商业贷款的流程相对简单，在银行申请商业贷款后，个人有公积金贷款未结清，公积金贷款部分向公积金中心申请，很多人在公积金贷款额度不够的情况下，在很多城市买房，用之于民”。产生的总利息低。
公积金贷款的流程复杂，也要求个人的信用良好，可以简单理解为“取之于民，
组合贷款的贷款利率介于3.25%和4.9%之间，贷款的总利息比较高。资金来源不同
住房公积金管理中心的资金来源于职工个人及所在单位缴存的住房公积金，具备还款能力。时间比较久。都可以采用商业贷款。贷款利率不同
公积金贷款5年以上贷款利率为3.25%，余额的限制，无折扣的情况下贷款利率为4.9%，选择组合贷款。
别墅等非普通住宅、采用公积金贷款，不管是普通住宅还是商住楼、个人的公积金账户须是连续正常且足额缴纳的。
此外，
商业贷款是以房产作为抵押物，写字楼，商业贷款和组合贷款，没有不良征信记录，
买房常见的贷款方式就是公积金贷款、贷款的总利息相对适中。选择适合自己的贷款方式。政策还规定了公积金的最高可贷款额度;组合贷款和商业贷款的贷款额度比公积金的贷款额度高。
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